عائد الاستثمار (ROI)
عائد استثمار كبير من أجل ثروة أكبر.
في السنوات الثلاث الماضية، ارتفعت أسعار العقارات في إسطنبول بنسبة 41٪ و 106٪ في السنوات الخمس الماضية. كما يبلغ سعر بيع العقارات السكنية في جميع المدن حوالي 11.55٪ سنويًا، بينما ارتفع سعر إيجار العقارات بنسبة 4.89٪.
ما يميز إسطنبول عن المدن الأخرى في تركيا، هو العائد المرتفع والتنافسي على الاستثمار في سوق العقارات.
يقدّم سوق العقارات في إسطنبول العديد من الفرص ذات العوائد الممتازة على الاستثمار، وبعض المشاريع تقدم عائد استثماري مضمون.
تختلف طريقة حساب العائد على الاستثمار العقاري باختلاف نوع الاستثمار، و تتميز مدينة إسطنبول بارتفاع الطلب والعرض على العقارات فيها، وهو ما يفسّر ارتفاع عائد الاستثمار للعقار، جعل هذا الأمر مدينة إسطنبول تسجّل ثاني أعلى عائد استثماري بين المدن في العالم.
يعتبر العائد المضمون على الاستثمار في تركيا من المزايا الأساسية للاستثمار العقاري، حيثُ يمكن للمستثمرين الأجانب امتلاك عقارات سكنية أو تجارية بعائدات سنوية مضمونة تصل إلى 10٪ من قيمة العقار وتحقيق عائد مربح.
ما معدله 7٪ -12٪ هو عائد الإيجار على الاستثمار في عقارات إسطنبول.