تبدأ الأسعار من: 499.000 $

ملخص:

نوع العقار: سكني

مساحة الأرض: 2,370  متر مربع

عدد المباني:  1

عدد الطوابق: 8

الوحدات السكنية: 71

أنواع الشقق: 2+1

تتراوح مساحة الشقق: 126-128.5  متر مربع

تاريخ التسليم: 2024

مطور عقاري تركي عريق

مطور المشروع من المطورين المعروفين و المرموقين في تركيا في قطاع العقارات. لديه باع طويل من الخبرة خاصة في مشاريع التحضر. فقد قاموا بتسليم أكثر من 2000 مشروع في العديد من المناطق، وخاصة في كايتهانه، اسطنبول.

مشروع كايتهانه المناسب للعائلات

يقع مشروع جينياب لوفت السكني في الحميدية المتواجدة في منطقة كايتهانه في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول. اكتسبت هذه المنطقة شهرتها العقارية خلال العقد الأخير بسبب مشاريعها العمرانية و مشاريع التحضر التي تشهدها. وهي الآن واحدة من المناطق المفضلة للسكن نظرًا لبنيتها التحتية المتطورة ووسائل الراحة و المرافق الاجتماعية المتوفرة وقربها من مناطق إسطنبول المهمة  مثل شيشلي ومسلك. بالإضافة إلى العقارات السكنية الحديثة التي تقدمها بأسعار معقولة نسبيًا.

ونظرًا للتحول الذي شهدته كايتهانه، وخاصة في بنيتها التحتية، فإنها تتمتع بعوائد استثمارية إيجارية عالية وزيادة سنوية في ارتفاع رأس المال.

تم تصميم مشروع كايتهانه السكني لتلبية احتياجات العائلات في كل شيء. بدءاً من تصميم الشقق الذي يضمن الخصوصية، والمرافق الاجتماعية المتوفرة في الموقع والتي تناسب جميع أفراد الأسرة، والمنطقة المحيطة بها الغنية بالمرافق الخدمية ووسائل النقل.

تصميمات عصرية تناسب احتياجات العائلات

مشروع جينياب لوفت الحميدية هو مشروع سكني عائلي يتكون من مبنى مكون من ثمانية طوابق و يضم 71 وحدة سكنية. على الرغم من أن للمشروع نوع واحد من الوحدات السكنية و هو شقق من غرفتين نوم و صالة (2+1) إلا أنه يقدم تصاميم داخلية متنوعة للشقق لتناسب الأذواق المختلفة و الاحتياجات الخاصة لكل عائلة. 

توجد العديد من العوامل في المشروع تساهم في جعله مناسب للعائلات. تتميز الشقق بمساحات واسعة، حيث تتراوح مساحات الشقق بين  128.5 – 126 مترًا مربعًا، وتحتوي كل شقة على مطبخ منفصل واسع وشرفة و مخزن.

كما توجد خدمات ومرافق صديقة-للعائلة كملعب الأطفال و توفر خدمة الأمن على مدار الساعة في المشروع.

بالإضافة إلى أنه يقع بالقرب من المعاهد التعليمية ومراكز التسوق والجامعات والمستشفيات.

متانة عالية لحياة أكثر أمانًا

توفير بيئة آمنة لسكان جينياب لوفت ضد الكوارث الطبيعية  كالزلازل و غيرها، من أهم الاعتبارات المأخوذة في بناء المشروع.

لذلك، تم استخدام تقنية هندسية جيوتقنية جديدة تسمى “تقوية الأرض” والتي تهدف إلى ترميم وتحسين وإعادة تقوية أرضية منطقة البناء. مما يؤدي إلى وجود مشروع سكني طويل الأمد يتمتع بمقاومة ومتانة عالية.

المرافق الاجتماعية

تم تصميم المناطق الخارجية لمشروع جينياب لوفت بطريقة تضمن أكبر قدر ممكن من وجود المناظر الطبيعية الخضراء لتوفير أماكن للسكان للاسترخاء والمشي وقضاء أمسيات مميزة مع العائلة والأصدقاء. كما يقدم مجموعة من المرافق الاجتماعية لتلبية احتياجات سكانه.

المرافق الاجتماعية:

• بركتان صغيرتان.
• ملعب للأطفال.
• أماكن مخصصة للجلوس.
• مسارات مخصصة للمشي.
• مركز لياقة بدنية.
• أمن على مدار الساعة.

موقع جينياب لوفت المميز

يقع المشروع في حي سكني متكامل الخدمات في منطقة كايتهانه، وهو قريب من العديد من المرافق مثل المستشفيات، المدارس، الجامعات، الطرق السريعة، وسائل النقل العام، ومراكز التسوق.

المرافق والمناطق الرئيسية القريبة من المدينة:

المرافق التعليمية:

• جامعة أطلس – دقيقتان

مراكز التسوق:

• مركز تسوق زورلو – 10 دقائق
• مركز تسوق وادي اسطنبول- 10 دقائق

المرافق الصحية:

• مستشفى ليف- 8 دقائق

المناطق و الأحياء الرئيسية

• مسلك- 7 دقائق

المواصلات والطرق الرئيسية:

• طريق TEM السريع – 5 دقائق
• محطة المترو- 10 دقائق
• جسر السلطان محمد الفاتح- 12 دقيقة
• مطار اسطنبول- 20 دقيقة

قائمة أسعار الشقق: 

• تبدأ الأسعار لشقق 2+1: 499.000 دولار أمريكي.

ما يجعل مشروع فالنتيوم خياراً ممتازاً للشراء:

1. مناسب للجنسية التركية.
2. أسعار معقولة في مناطق مركزية و ذات طلب عالي.
3. عوائد استثمارية وإيجارية عالية.
4. صديق-للعائلة.