تبدأ الأسعار من: $801,000 

 ملخص:

• نوع العقار:  سكني
• مساحة الأرض :  5000 متر مربع
• عدد المباني: 5
• عدد الطوابق: 5
• الوحدات السكنية: 52
• أنواع الشقق: من 3+1-6+2
• تتراوح مساحة الشقق: 142-273 متر مربع
• تاريخ التسليم: 2023

أصحاب المشاريع الناجحة في تركيا و الشرق الأوسط

بخبرتها المتميزة على مدار 13 عام، تمكنت شركة الإنشاءات المسؤولة عن مشروع مدنياتلار تشنجال كوي من كسب ثقة و احترام زبائنها و نيل سمعة طيبة في مجال التعمير و العقارات و مشاريع التحضر، بسبب تقديمها لمشاريع سكنية عديدة في تركيا و الشرق الأوسط تفوق التوقعات.

تتميز مشاريعها بهندستها المعمارية الفريدة و العصرية التي تتماشى مع متطلبات العصر و بأحدث التقنيات المراعية للبيئة و مقاومة للكوارث الطبيعية. مما أدى لحصولها على العديد من الشهادات و التقديرات.

عقارات حديثة في وسط التاريخ

يقع مشروع مدنياتلار تشنجال كوي في أحد أقدم أحياء مدينة اسطنبول الأنااضولية، تشنجال كوي. يعود تاريخ المنطقة إلى العصر البيزنطي، حيث توجد العديد من الآثار البيزنطيه في المنطقة. كما كسبت تشنجال كوي أهميتها في العهد العثماني بسبب موقعها المميز و كبيعتها الخلابة التي جذبت العديد من أثرياء و تجار العهد العثماني لبناء قصورهم فيها. 

أما اليوم فما زالت تشهد مكانة مميزة عند سكان اسطنبول بسبب تاريخها، موقعها، طبيعتها و إطلالتها الخلابة، وبنيتها التحتية الحديثة و بيئتها الهادئة المناسبة للعائلات. لذا، فإن تشنجال كوي المكان المفضل لعشاق الطبيعة و الهدوء و الأحياء الراقية و بنفس الوقت المكان المثالي لمن يرغب في الاستثمار العقاري لما تشهده المنطقة من ارتفاع لأسعار العقارات سواء في عائد الإيجار و إعادة البيع.

أما أكثر ما يميز مشروع مدنياتلار تشنجال كوي بجانب موقعه في تشنجال كوي، هو هندسته الأفقية و التي تعد من أكثر أنواع الهندسات صديقة للبيئة.

شقق بتصاميم فريدة و إطلالات خلابة

 يتكون مشروع مدنياتلار تشنجال كوي السكني من خمسة مباني منخفضة الارتفاع من خمسة طوابق فقط. و يتميز تصميمه باستغلال المساحات و توفير أعلى قدر من الخصوصية، لذا توجد شقتان فقط في كل طابق.

تتوفر 52 شقة سكنية في المشروع و تختلف في المساحات و التصاميم لتناسب جميع الاحتياجات و الأذواق. و لكن بالمجمل فإن جميع الشقق تحظى بمساحات واسعة حيث تتراوح الشقق بين شقق من ثلاث غرف نوم إلى شقق من ستة غرف نوم.

كما و سيتم تسليم الشقق على النحو التالي:

• جميع مطابخ الشقق تحتوي على أجهزة كهربائية مدمجة.
• لكل شقة موقف سيارة خلص بها.
• لكل شقة إما حديقة، تراس، أو شرفة.
• نظام التدفئة الأرضي في جميع الشقق.
• عازل صوتي و حراري في جميع الشقق.

حياة فاخرة في مباني آمنة

لتوفير حياة فاخرة في مشروع مدنيتلار تشانجل كوي، تم التفكير في أبسط و أهم التفاصيل معاَ. لذا تم استخدام أحدث تقنيات البناء و أفضل المواد لإنشاء مباني بمتانة عالية و مقاومة للكوارث الطبيعية كالزلازل. بالإضافة إلى توفير بيئة صحية و مستدامة.

مرافق اجتماعية فاخرة لسكان مدنياتلار تشنجال كوي

تراعي المرافق الاجتماعية المتنوعة الأذواق و الأعمار و الاحتياجات المختلفة لجميع سكان مشروع مدنياتلار تشنجال كوي، حيث تتوافر أماكن مخصصة للعب، و مركز لياقة بدنية بأحدث المعدات الرياضية، و الصالات الرياضية و غيرها الكثير.

المرافق الاجتماعية:

• مسبح داخلي.
• ملعب للأطفال.
• مركز اللياقة البدنية.
• حمام تركي.
• ساونا وغرفة بخار.
• ستوديو بيلاتس.
• صالات رياضية .
• قاعة الاجتماعات.
• مسارات للمشي والركض.
• مواقف سيارات مغلقة لكل شقة.
• أمن على مدار الساعة.
• خدمة الاستقبال.

موقع مميز بالقرب من البوسفور و المعالم التاريخية في تشنجال كوي

أكثر ما يميز موقع المشروع هو منطقته الهادئة البعيدة عن ازدحام المدينة و ضوضائها و بنفس الوقت قربه من المواصلات العامة الهامة التي تربطه بمناطق و أماكن اسطنبول المميزة. 

فمثلاً، يمكن لسكان المشروع الذهاب إلى منطقة بشكتاش و التمتع بأسواقها عن طريق العبارات البحرية التي تبعد مسافة قصيرة جداً عن المشروع.

المرافق الخدمية في المدينة القريبة من المشروع:

النقل والطرق السريعة

• مطار صبيحة- 30 دقيقة
• مطار اسطنبول- 30 دقيقة
• جسر السلطان محمد الفاتح – 15 دقيقة.
• جسر البوسفور – 5 دقائق
• العبارات البحرية – 8 دقائق
• محطة الحافلات الصغيرة – دقيقة واحدة
• محطة حافلات نمازجاه – دقيقة واحدة
• المتروباص- 7 دقائق
• المترو- 6 دقائق

المرافق التعليمية:

• جامعة دوجوس- 25 دقيقة
• جامعة أوسكودار- 10 دقائق
• جامعة بوجازيجي- 15 دقيقة
• جامعة ميديبول – 15 دقيقة

 المرافق الصحية:

• أوزيل ميديافيا- 5 دقائق
• بويوك كامليكا – 10 دقائق

مراكز التسوق المعالم الهامة:

• الساحل – 5 دقائق سيراً على الأقدام.
• ساحل تشنجالكوي – 700 متر.
• مسجد تشامليجا – 4 دقائق.
• برج تشامليجا – 10 دقائق
• برج الفتاة – 10 دقائق
• مركز تسوق إعمار سكوير – 10 دقائق
• مركز أكاسيا للتسوق – 12 دقيقة
• مركز تسوق واتر جاردن – 15 دقيقة

قائمة أسعار الشقق: 

• تبدأ الأسعار لشقق 3+1 من : 801,000  دولار أمريكي
• تبدأ الأسعار لشقق 3+1 دوبلكس من : 1,349,443  دولار أمريكي
• تبدأ الأسعار لشقق 4+1 من: 1,047,813  دولار أمريكي
• تبدأ الأسعار لشقق 4+1 دوبلكس من : 1,385,465  دولار أمريكي
• تبدأ الأسعار لشقق 5+2 دوبلكس من: 1,603, 502 دولار أمريكي.
• تبدأ الأسعار لشقق 6+2 دوبلكس من: 1,532,555 دولار أمريكي.

ما يجعل مشروع مدنياتلار تشنجال كوي خياراً ممتازاً للشراء:

1. منطقة تشنجال كوي الراقية.
2. عوائد استثمارية عالية.
3. مناسب للجنسية التركية.
4. خيارات دفع مرنة.