تبدأ الأسعار من: $588.470 

ملخص:

نوع العقار:  سكني

مساحة الأرض: 20.000  متر مربع

عدد المباني: 2

عدد الطوابق: –

الوحدات السكنية: 110

أنواع الشقق: من 2+1- 4+1

تتراوح مساحة الشقق:  70-413 متر مربع

تاريخ التسليم: 2024

 شراكة الخبراء

تم تصميم وتنفيذ مشروع أورمان اسطنبول من قبل اثنتين من أفضل شركات البناء التركية. فكلاهما تتمتع بخبرة قوية في مجال البناء والهندسة المعمارية و التي تم جمعها لانشاء و إعمار العديد من المشاريع الناجحة.

تضم الشركتين خبراء في مجال البناء و التعمير و التصميم، يتشاركوا خبراتهم المحلية و العالمية لتقديم مشاريع مميزة.

شقق مركزية بقلب الطبيعة

يجعل  موقع المشروع في كايتهانه أحد مناطق اسطنبول التي تتميز بنموها العمراني والحضري السريع، فرصة لا تفوت للراغبين بشراء شقة في اسطنبول بموقع مركزي و سعر مناسب.

يوجد العديد من الأسباب التي تدفع مشتري العقارات إلى التفكير في شراء عقار في كايتهانه. أولاً، توفر المنطقة الهدوء و بنفس الوقت القرب من المناطق والأحياء الرئيسية في إسطنبول مثل مسلك، وليفنت، وشيشلي. ثانيًا، كما ذكرنا سابقًا، فهي تشهد تطويرًا في بنيتها التحتية ويستضيف مشاريع الإسكان الحديثة في إسطنبول والتي تم بناؤها بأحدث التقنيات وتوفر مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق المجاورة لها. لذا، فهي تتمتع بالأجواء الراقية التي تتميز بها الأحياء المجاورة لها، و لكن بمزيد من المساحات الخضراء وبيئة أنظف وبتكلفة أقل.

يوفر مشروع أورمان اسطنبول بيئة صحية من خلال محاكاته للطبيعة، حيث تم تخصيص 75% من مساحتها المناظر الطبيعية الخضراء.

مشروع سكني بثلاث مراحل وفي موقع استراتيجي

سيتم بناء أورمان اسطنبول على 3 مراحل. تضم المرحلة الأولى بنائين و110 شقق تتراوح بين شقق 2+1 إلى 4+1. تضمن التصميمات الداخلية لجميع الشقق مساحات معيشة واسعة، خاصة و أنه تم استخدام الألوان الفاتحة للجدران والأرضيات التي تعطي الشعور بالرحابة والراحة.

على الرغم من أن بعض أنواع الشقق لا تحتوي على شرفات، إلا أنها تتمتع بإطلالات رائعة على غابة بلغراد بسبب نوافذها الممتدة على طول الجدار. 

عنوان المعيشة الآمنة في اسطنبول

تم تصميم وتخطيط  مشروع أورمان اسطنبول بعد دراسة وتحليل طبيعة أرض البناء بالإضافة إلى فحص التربة.

ونتيجة لذلك، ومع الأخذ في الاعتبار لوائح السلامة التركية المتعلقة بالزلازل، تم استخدام حديد البناء من فئة C35 وحديد البناء من فئة B420c في بناء المشروع إلى جانب أساس الطوافة.

ثم يتم إجراء اختبارات مستمرة للتأكد من قوة ومقاومة المبنى من قبل شركات مستقلة متخصصة بفحص المباني ومختبرات شركة البناء.

تلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية

تم التفكير بعناية في احتياجات السكان  اليومية و الاجتماعية خلال التخطيط لهذا المشروع؛ لذا فإن المرافق المتوفرة في المشروع تتجاوز الاحتياجات اليومية لتشمل الاحتياجات والخدمات الكمالية لخلق حياة رفاهية عالية.

قد يوفر أورمان اسطنبول مرافق اجتماعية مشابهة للمشاريع الأخرى، لكن يختلف في أنه تم الأخذ في الاعتبار التفاصيل الدقيقة مثل توفير مكان لوقوف السيارات لكل شقة حسب عدد غرفها. فمثلاً، الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم تحصل على ثلاث أماكن لوقوف السيارات.

المرافق الاجتماعية:

• مناظر طبيعية بمساحات واسعة.
• ملاعب رياضية.
• ملعب للأطفال.
• برك مياه مزخرفة
• مسارات مخصصة للمشي.
• حقول كاميليا.
• حدائق الأعشاب العطرية
• أمن على مدار الساعة.
• مواقف سيارات داخلية.
• خدمات الاستقبال.
• مسبح داخلي.
• جاكوزي وغرفة بخار.
• نادي رياضي

الوصول بسهولة إلى أهم مناطق اسطنبول

يقع مشروع أورمان اسطنبول بالقرب من الطريق السريع TEM وتحيط به المدارس والمستشفيات والحدائق ونقاط النقل العام. كما يقع على بعد دقائق قليلة من المعالم التاريخية في اسطنبول مثل قصر توبكابي، دولمة بهتشة، السلطان أحمد وغيرها.

المرافق الخدمية في المدينة القريبة من المشروع:

النقل والطرق السريعة

• جسر الفاتح سلطان محمد – 10 دقائق
• مترو M11 كايتهانه – 2.7 كم
• مترو M11 نورتيبي – 2 كم
• مترو M2- 4 كم
• المتروباص- 3.4 كم
• جسر البوسفور (15 يوليو) – 5 دقائق
• مطار اسطنبول – 20 دقيقة

المرافق التعليمية:

• جامعة اسطنبول التقنية – 15 دقيقة
• جامعة أطلس- 4 دقائق
• جامعة اسطنبول بيلجي – 10 دقائق
• جامعة كوتش- 25 دقيقة
• جامعة يلدز التقنية – 6 كم

المرافق الصحية:

• مستشفى أجيباديم – 15 دقيقة
• مستشفى ليف- 7 دقائق

مراكز التسوق:

• وادي اسطنبول – 5 دقائق
• إستينيا بارك – 15 دقيقة
• زورلو – 17 دقيقة

مناطق و مراكز الترفيه:

• مسلك – 10 دقائق
• نيشانتاشى – 17 دقيقة
• ملعب إن إي إف – 5 دقائق
• غابة بلغراد – 10 دقائق
• غابة أتاتورك شهير – 7 دقائق
• إيتيلير بارك – 12 دقيقة
• حديقة بيبك – 17 دقيقة

مناطق تاريخية:

• قصر توبكابي
• برج غلطة
• مسجد آيا صوفيا
• الجراند بازار

قصر دولمة بهتشة

قائمة الأسعار: 

• تبدأ الأسعار لشقق 2+1: 588.470 دولار أمريكي.
• تبدأ الأسعار لشقق 3+1:  963.529دولار أمريكي

ما يجعل مشروع أورمان اسطنبول خياراً ممتازاً للشراء:

1. في منطقة سريعة النمو و التطور.
2. إمكانات استثمارية عالية.
3. مستويات آمنة عالية ومقاومة للزلازل.
4. مناسب للجنسية التركية